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商品訊息功能:
- 3D花朵造型減震結構
- 特殊設計的神奇豆按鍵
- TPU材質邊框減震性佳
- AERO-TECH航太輕量化製程
商品訊息描述:
SwitchEasy Fleur iPhone 7 Plus 3D花朵吸震防摔保護殼 |
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信貸SwitchEasy Fleur iPhone 7 3D花朵吸震防摔保護殼，3D花朵造型減震結構,並採用AERO-TECH航太輕量化製程，讓Fleur與眾不同。TPU/PET雙材質，提供 iPhone 360度全方位的保護。 |
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比較SwitchEasy Fleur iPhone 7 Plus 3D花朵吸震防摔保護殼好用嗎
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商品訊息簡述:
| 品牌 | SwitchEasy |
|---|---|
| 適用廠牌 | Apple蘋果 |
| 適用型號 | iphone 7 Plus (5.5吋)機型 |
| 商品類型 | 手機殼 |
| 顏色 | 米白, 黑色 |
| 材質 | 塑膠(PC) |
| 產地 | 中國 |
| 尺寸(cm) | 16.2 x 8.3 x 1 |
| 重量(g) | 33 |
| 包裝內容物 | 保護殼*1、螢幕保護貼*1、擦拭布*1 |
| 備註 | 1.商品出貨不含手機 2.可支援滿版保護貼 3.不適用『已機身包膜』的機器 4.商品因拍攝角度及光線易產生色差，請依商品實際顏色為主 |
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內容來自YAHOO新聞
公告地價明年起調整 稅基抬升恐衝擊房市
房地合一定案後，壓抑以久的房市看似「解套」，但3年1次的公告地價調整將至，地方政府為增加稅收，勢必抬高公告地價，再次衝擊脆弱的房市。房仲業者認為，土地持分較高且位於精華區的物件將受到影響，非自用客戶會產生沉重資金壓力，持有成本將提高，不過對一般自住客來說，增加的稅金有限。
近年政府積極調高不動產的持有交易稅負，包含大幅拉高公告土地現值、囤房稅、調升新房屋的標準單價。像是台北市針對豪宅倍數調高房屋評定現值，加上今(104)年通過房地合一稅制，房地產的短期交易稅負提高，一般交易的稅負也已高於舊的申報制度。尤其，各地縣市政府面臨財政困窘，明(105)年1月1日適逢3年1次的公告地價調整，為搶救財政，調漲可能性極大。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去3年土地公告現值調高幅度已高達38%，對應過去2次公告地價調幅，約是公告土地現值累計調幅的45%。加上政府傾向拉高公告地價的態度，未來地價稅勢必增加，對於舊公寓、透天、土地與大型商業設施等高土地持分的產品來說，投資族群將出現非常「有感」的持有壓力。
不過，曾敬德也指出，對一般自住客來說，增加的稅負相對於投資客而言，情況相當有限。以台北市信義路四段土地持分5坪的大樓為例，102年公告地價每坪60.33萬元，申報地價48.26萬元，以自用住宅優惠稅率千分之2計算，地價稅不到5千元，調整3成也不會有過度衝擊。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨則認為，明年上路的房地合一稅屬於中央稅收，而地方政府為了搶稅，將會考慮持續調升房屋稅、地價稅與土地增值稅稅基，也就是說公告地價與公告現值「能加就加」，且公告地價低於公告現值，可調整空間仍大，勢必會有驚人調幅。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/公告地價明年起調整-稅基抬升恐衝擊房市-002120109--finance.html
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